référence : 3246N
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Superficie
248 m2
Nombre de chambre(s)
6
Mode de chauffage
GAZ DE VILLE BOIS
Superficie terrain
2 214 m2
Taxe foncière
2 000 €
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Vous apprécierez ce petit coin de paradis situé en plein cur de ville, splendide demeure de Maître entièrement rénovée avec goût (magnifique parquet) comprenant :
Au RDCH : (avec beau parquet au sol et de nombreux placards) : Entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste espace de vie de 38 m² environ avec cheminée foyer ouvert, autre salon avec cheminée, magnifique véranda, dégagement, bureau, salle de douche / wc.
Au 1er ÉTAGE : Pièce palière desservant trois grandes chambres de 14 à 20 m² environ dont deux avec cheminée foyer ouvert et une avec dressing, une suite parentale avec placards et salle de douche / wc privatifs, autre salle de douche / wc.
Au 2ème ÉTAGE (à rénover) : Vaste pièce palière desservant deux chambres, grenier à terminer daménager avec ouvertures existantes.
Belle dépendance de 60 m² environ.
Le tout sur un parc clos et paysager de 2 214 m² environ au bord de l'Avre.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3950 Euros et 5380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix : 588 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 560 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
1, rue des Ponts et Chaussées
27320 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT
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