référence : 3766N

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OPPORTUNITE RARE POUR LES AMATEURS DE RENOVATIONSecteur MARCILLY LA CAMPAGNE
OPPORTUNITE RARE POUR LES AMATEURS DE RENOVATIONSecteur MARCILLY LA CAMPAGNE
OPPORTUNITE RARE POUR LES AMATEURS DE RENOVATIONSecteur MARCILLY LA CAMPAGNE

OPPORTUNITE RARE POUR LES AMATEURS DE RENOVATION

Secteur MARCILLY LA CAMPAGNE

220 500 €*

Caractéristiques

Superficie

116 m2

Nombre de chambre(s)

1

Superficie terrain

3 890 m2

Taxe foncière

529 €

Descriptif

Découvrez le charme de l’ancien avec cette propriété authentique à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement.
LA MAISON PRINCIPALE comprend : Une entrée, vaste séjour lumineux, cuisine, salon, bureau, wc indépendante, ainsi qu’une pièce pouvant être transformée en salle de bain selon vos besoins. La chambre principale, dotée d’une cheminée et d’un sol en tomette, apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble.
À L'ÉTAGE : Un grand grenier attend d’être aménagé selon vos envies.
La propriété dispose également d’une maison d’amis comprenant une pièce de vie avec un four à pain et une salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis.
Plusieurs dépendances complètent ce bien : deux ateliers, un garage à l’entrée de la propriété, une terrasse couverte, ainsi qu’un puits et une mare, parfaits pour les amoureux de la nature. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'arbre fruitiers de 3 800 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Prix : 220 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 Euros

Performances énergétiques
Logement économe
669
  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • >451G
Logement énergivore
Consommation annuelle : 669 kWh/m²/an (G)
Faible émission de GES
36
  • ≤ 5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
Forte émission de GES
Emission de GES : 36 kgCO2/m²/an (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/