PROPRIETE DANS HAMEAU AU CALME

577 500 €*

Caractéristiques

Superficie

250 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

CONVECTEUR

Taxe foncière

3 000 €

Descriptif

Découvrez cette superbe propriété vendue meublée composée de deux maisons offrant de belles prestations, située dans un hameau paisible à proximité de la gare. Avec une surface habitable de 250 m2 et un terrain de 6 500 m2.
Cet ensemble idéal pour les familles nombreuses ou les projets touristiques.
La contemporaine composée au RDCH : séjour salon avec cheminée insert ouvert sur belle cuisine AE, dressing/salle d'eau/wc.
Etage ; palier, 2 grandes chambres, salle d'eau/sauna, wc
La rustique composée au RDCH : cuisine AE, séjour salon avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau/wc, buanderie.
Etage : palier, une suite parentale avec salle d'eau/wc, wc, une chambre.
Préau voitures -
Le tout sur un joli terrain d'environ 6 500 m2
POMPE A CHALEUR - ASSAINISSEMENT CONFORME - PARFAIT ETAT GENERAL.

Prix : 577 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 550 000 Euros

Performances énergétiques

Logement économe

145

≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
>451G

Logement énergivore

Consommation annuelle : 145 kWh/m²/an (C)

Faible émission de GES

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Forte émission de GES

Emission de GES : 4 kgCO2/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 Euros et 2150 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/