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HAVRE DE PAIX EN COEUR DE VILLAGE : AUTHENTIQUE & JARDIN D'EXCEPTION !
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HAVRE DE PAIX EN COEUR DE VILLAGE : AUTHENTIQUE & JARDIN D'EXCEPTION !

HAVRE DE PAIX EN COEUR DE VILLAGE : AUTHENTIQUE & JARDIN D'EXCEPTION !

158 000 €*

Caractéristiques

Superficie

169 m2

Nombre de chambre(s)

3

Mode(s) de chauffage

Chaudière : Fioul (Individuel)

Superficie terrain

523 m2

Descriptif

Située au cœur d'un bourg, CETTE MAISON PLEINE DE CHARME vous séduira. Dès l'entrée, un magnifique porche vous accueille et donne le ton d'une propriété unique.
Au RDCH : Entrée dans un chaleureux espace de vie avec cheminée insert de 60 m2 environ propice à la convivialité, cuisine aménagée ouverte sur coin dinatoire, trois espaces offrant la possibilité d'être transformés en suite parentale avec dressing et espace bain privatifs.
Au 1er étage : Palier desservant trois belles chambres lumineuses dont une avec cheminée décorative, salle de douche / wc.
Au 2ème étage : Grenier aménageable.
Plusieurs caves dont une avec puits, porche pouvant faire office de stockage / garage.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain surprenant de 523 m2 environ entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Ce jardin est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Prix : 158 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000 Euros

Performances énergétiques
A B C E F G D 192 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 32* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 192 kWh/m²/an (D)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B C E F G D 32kgCO2/m²/an
Emission de GES : 32 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3010 Euros et 4140 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/