COUP DE COEUR ASSURÉ

294 000 €*

Caractéristiques

Superficie

181 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

TYPE_CHAUFF_AIR_EAU : Pompe à chaleur (Autre)

Superficie terrain

3 300 m²

Taxe foncière

1 200 €

Descriptif

Charmante longère entièrement rénovée, où chaque espace respire le confort et l'authenticité.
Au rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste espace de vie baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, dégagement, une chambre, salle de douche à l'italienne, wc séparées, buanderie, cave. Grande terrasse idéale pour des moments de détente.
À l'étage : Pièce palière pouvant faire office salle de jeux ou de grand dortoir desservant une chambre spacieuse ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, salle d'eau / wc.
Un second escalier conduit vers une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre chambre, wc.
Profitez d'un garage attenant avec chaufferie, d'un terrain de pétanque et d'un environnement paisible et verdoyant.
Le terrain clos et arboré de plus de 3 200 m2, agrémenté d'une mare, fait de cette propriété un véritable havre de paix, parfait pour savourer la douceur de vivre à la campagne.

Prix : 294 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 280 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 171 kWh/m²/an (C)

Emission de GES : 6 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2510 Euros et 3450 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/