BIEN RARE ; TRANQUILITÉ & PRATICITÉ !!

15\' DREUX

225 750 €*

Caractéristiques

Superficie

113 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

AUTRE

Superficie terrain

1 197 m²

Taxe foncière

1 236 €

Descriptif

Située dans un petit village central proche des écoles et des petits commerces ; découvrez CETTE TRÈS JOLIE MAISON ANCIENNE entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au RDCH : Entrée par véranda, dégagement, espace de vie avec cheminée insert / placards, grande cuisine équipée avec coin repas, 1 chambre de 18 m2 avec dressing, salle de douche, wc / lave mains. Buanderie / cave. Terrasse.
À L'ÉTAGE : Palier desservant 3 chambres, salle de bains.
Elle dispose également d'une ancienne étable compartimentée en 2 pièces, autre dépendance de 30 m2 pouvant être aménagée si besoin.
Vous serez séduit par ses tomettes, poutres apparentes et sa cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Terrain de 1 197 m2 environ, idéal pour profiter des beaux jours.

Prix : 225 750 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 215 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 247 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 38 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3090 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/