COUP DE COEUR ASSURÉ

2\' RN12

210 000 €*

Caractéristiques

Superficie

118 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Radiateur : Gaz de ville (Autre)

Cheminée : Bois (Autre)

Descriptif

Venez découvrir cette superbe maison ancienne, idéale pour les amoureux d’authenticité et de beaux volumes. L’espace de vie principal, d’environ 42 m2, vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un dégagement, une élégante salle de douche à l’italienne avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu’une chambre avec dressing pour un confort optimal.
À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches. Les nombreux rangements et placards facilitent l’organisation au quotidien.
Une dépendance complète ce bien d’exception, offrant un espace de vie supplémentaire avec cuisine, WC et lave-mains, parfait pour un bureau, une activité indépendante ou recevoir des invités en toute autonomie.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos d’environ 1 767 m2, dans un environnement coup de cœur, calme et verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Un bien rare à visiter sans tarder !

Prix : 210 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 200 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 140 kWh/m²/an (C)

Emission de GES : 30 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 Euros et 2110 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/