FORT POTENTIEL !!

8 MN NONANCOURT, AXE NONANCOURT/VERNEUIL

137 000 €*

Caractéristiques

Superficie

170 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

CHAUDIERE

Superficie terrain

2 349 m²

Taxe foncière

1 120 €

Descriptif

Située dans un VILLAGE HISTORIQUE, DÉCOUVREZ CETTE MAISON TRADITIONNELLE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS, idéale pour un investissement ou une grande famille.
Au RDCH : Entrée, cuisine aménagée, espace de vie avec ancien bar, 1 chambre / cheminée décorative, buanderie avec placards / 2 wc.
À L'ÉTAGE : 1 chambre, SDB / wc.
Par un 1er accès indépendant : 2 pièces, wc (anciennes chambres d'hôtel).
Par un 2nd accès indépendant : 2 autres pièces.
Il est possible de créer deux studios distincts, optimisant ainsi la rentabilité du bien ou de profiter d'une grande maison familiale !!
Le tout sur un terrain clos en partie de 2 349 m2 environ avec un vaste parking privatif.

Prix : 137 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 130 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 386 kWh/m²/an (F)

Emission de GES : 111 kgCO2/m²/an (G)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5020 Euros et 6830 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/