référence : 3904N

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DU POTENTIEL ! ENSEMBLE IMMOBILIER À DÉCOUVRIRTILLIERES SUR AVRE
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DU POTENTIEL ! ENSEMBLE IMMOBILIER À DÉCOUVRIRTILLIERES SUR AVRE

DU POTENTIEL ! ENSEMBLE IMMOBILIER À DÉCOUVRIR

TILLIERES SUR AVRE

137 000 €*

Caractéristiques

Superficie

61 m2

Nombre de chambre(s)

4

Mode de chauffage

POELE

Superficie terrain

862 m2

Taxe foncière

430 €

Descriptif

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou développer un projet locatif. Il se compose de deux maisons indépendantes et d’un chalet de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 862 m2.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux d’environ 37 m2, agrémenté d’un poêle à granules pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille.
La maison d’amis propose, au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, un salon authentique avec cheminée et tomettes, un dégagement, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce palière et deux autres pièces à terminer dans le grenier offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Un chalet de jardin complète ce bien, idéal pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs.
Le tout est implanté sur un agréable terrain clos et arboré, propice à la détente et à la convivialité.
Un bien rare à visiter sans tarder, offrant de multiples possibilités d’aménagement !

Prix : 137 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 130 000 Euros

Performances énergétiques
Logement économe
255
  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • >451G
Logement énergivore
Consommation annuelle : 255 kWh/m²/an (E)
Faible émission de GES
9
  • ≤ 5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
Forte émission de GES
Emission de GES : 9 kgCO2/m²/an (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/