MAISON

BREUX-SUR-AVRE

425 250 €*

Caractéristiques

Superficie

149 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

FUEL BOIS

Superficie terrain

2 545 m²

Taxe foncière

977 €

Descriptif

DANS UN HAVRE DE PAIX...

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER datant du XVIIIème Siècle SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME décomposé de la manière suivante :

Une maison d'habitation comprenant :

Au RDCH : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, espace de vie avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, dégagement, salle de douche / wc.
Au 1er ÉTAGE (tomettes et parquet ancien) : Palier desservant deux grandes chambres dont une avec salle de douche / wc et une avec lavabo.
Au 2ème ÉTAGE : Palier desservant deux autres chambres dont une avec lavabo.

Une dépendance (avec toiture entièrement refaite) renfermant : Une grande salle de chasse / de réception d'une surface approximative de 43 m² environ.

Une autre dépendance renfermant : Garage, atelier avec grenier au-dessus, bûcher, deux caves avec grenier au-dessus, chaufferie.

Puits fonctionnel.

Le tout sur un parc clos et paysager de 2 545 m² environ en bord de rivière.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4260 Euros et 5810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix : 425 250 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 405 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 373 kWh/m²/an (G)

Emission de GES : 107 kgCO2/m²/an (G)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/