référence : 3594N

Retour aux annonces
Charme de l’Ancien   Maison authentique avec jardin clos et potentiel d’agrandissementBREZOLLES
Charme de l’Ancien   Maison authentique avec jardin clos et potentiel d’agrandissementBREZOLLES
Charme de l’Ancien   Maison authentique avec jardin clos et potentiel d’agrandissementBREZOLLES
Charme de l’Ancien   Maison authentique avec jardin clos et potentiel d’agrandissementBREZOLLES
Charme de l’Ancien   Maison authentique avec jardin clos et potentiel d’agrandissementBREZOLLES
Charme de l’Ancien   Maison authentique avec jardin clos et potentiel d’agrandissementBREZOLLES

Charme de l’Ancien Maison authentique avec jardin clos et potentiel d’agrandissement

BREZOLLES

115 000 €*

Caractéristiques

Superficie

67 m2

Nombre de chambre(s)

1

Mode(s) de chauffage

Autre : Electrique (Autre)

Autre : Electrique (Autre)

Superficie terrain

234 m2

Taxe foncière

390 €

Descriptif

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne, pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée conviviale, un agréable espace de vie d’environ 26 m2, une chambre, une salle d’eau et des toilettes, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux au rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert une chambre supplémentaire, tandis que le grenier aménageable propose déjà une chambre avec salle de bains, et offre la possibilité d’aménager environ 40 m2 supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.
À l’extérieur, profitez d’un charmant jardin clos de murs et arboré d’environ 234 m2, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un poulailler et un atelier complètent ce bien, idéal pour les amateurs de nature ou de bricolage.
Un véritable havre de paix, alliant authenticité et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette maison unique.

Prix : 115 000 Euros*
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 109 000 Euros

Performances énergétiques
A B C D E F G 466 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 17* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 466 kWh/m²/an (G)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B D E F G C 17kgCO2/m²/an
Emission de GES : 17 kgCO2/m²/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1910 Euros et 2640 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/