référence : 3957N
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Superficie
75 m2
Nombre de chambre(s)
2
Mode(s) de chauffage
Autre : Gaz (Autre)
Superficie terrain
203 m2
Taxe foncière
1 200 €
Découvrez ce local commercial aux multiples possibilités, idéalement situé et offrant de beaux volumes pour concrétiser tous vos projets.
Au rez-de-chaussée, une boutique accueillante s’ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine équipée et une pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en chambre ou en espace professionnel selon vos besoins. Ce niveau offre une grande flexibilité d’aménagement, parfaite pour une activité commerciale ou un projet mixte.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, permettant d’allier espace de vie et espace professionnel en toute harmonie.
Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension ou de stockage supplémentaire, selon vos envies.
À l’extérieur, une dépendance d’environ 30 m2 complète l’ensemble, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Un garage non attenant de 28 m2 vient parfaire ce bien rare, le tout organisé autour d’une agréable cour de 203 m2, véritable atout en centre-ville.
Un emplacement privilégié, un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : ce local commercial est une opportunité à saisir sans tarder !
Prix : 148 000 Euros*
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 140 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
1, rue des Ponts et Chaussées
27320 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT
Tél. 02 32 38 65 80
contact@immorev.com
4, bis place de la Halle
28270 BREZOLLES
Tél. 02 37 48 38 57
brezolles@immorev.com
