À NE PAS MANQUER !

COUDRES

148 000 €*

Caractéristiques

Superficie

71 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

RADIATEUR

Superficie terrain

1 790 m²

Taxe foncière

550 €

Descriptif

Découvrez le charme de l’ancien avec cette jolie maison nichée au cœur d’un cadre paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure authentique.
La cuisine aménagée, équipée d’un four et d’une plaque de cuisson, invite à la convivialité et à la préparation de bons petits plats.
Le spacieux séjour-salon de 40 m2, agrémenté d’un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC indépendants, pour un quotidien pratique et agréable.
À l’extérieur, le vaste jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, ainsi qu'une dépendance vient compléter ce bien.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité et de la nature, à découvrir sans tarder !

Prix : 148 000 Euros*
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 140 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 415 kWh/m²/an (F)

Emission de GES : 13 kgCO2/m²/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2060 Euros et 2840 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/