À VISITER SANS PLUS TARDER !

COURDEMANCHE

231 000 €*

Caractéristiques

Superficie

102 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Radiateur : Electrique (Individuel)

Cheminée : Granulés (Individuel)

Superficie terrain

1 979 m²

Taxe foncière

700 €

Descriptif

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type Phénix, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée à granulés, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée, avec coin repas, offre un cadre agréable pour partager vos repas.
Le dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse équipée d'une pergola et d'un store, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un garage avec fosse, un abri de voiture et un terrain clos et arboré de 1 979 m2 complètent ce bien rare, offrant espace, sécurité et intimité.
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !

Prix : 231 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 199 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 7 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2580 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/