référence : 3988N

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Une visite pour un coup de cœur !DAMPIERRE-SUR-AVRE
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Une visite pour un coup de cœur !

DAMPIERRE-SUR-AVRE

325 500 €*

Caractéristiques

Superficie

158 m2

Nombre de chambre(s)

5

Mode(s) de chauffage

Chaudière : Fioul (Individuel)

Cheminée : Bois (Individuel)

Superficie terrain

1 680 m2

Descriptif

Laissez-vous séduire par cette superbe longère meublée pleine de charme et implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 680 m2 environ.
Dès l’entrée, vous aurez de nombreux rangements et serez charmé par la salle à manger chaleureuse, sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée à double foyer. Le vaste salon de 31 m2 en cathédrale, baigné de lumière naturelle, invite à la détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial, idéal pour partager de délicieux moments. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle de douche privative avec lavabo, une seconde grande chambre avec lavabo et des wc indépendants.
À l’étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, dont une avec placards, une pièce dressing, une salle de bains, wc avec lave-mains, ainsi qu’un grenier.
L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de 1 680 m2. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du cadre paisible qu’offre cette propriété d’exception.

Référence de l'annonce : 3843N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 325 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 310 000 Euros

Performances énergétiques
A B C E F G D 232 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 59* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 232 kWh/m²/an (D)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B C D E F G E 59kgCO2/m²/an
Emission de GES : 59 kgCO2/m²/an (E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4370 Euros et 5980 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/