À VISITER SANS PLUS TARDER !

DREUX

236 250 €*

Caractéristiques

Superficie

125 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Radiateur : Electrique (Individuel)

Superficie terrain

612 m²

Taxe foncière

1 668 €

Descriptif

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle, parfaite pour accueillir une famille, implantée sur un magnifique terrain arboré de 612 m2.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée et à un séjour lumineux doté d’une cheminée à foyer ouvert. Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC, garantissant un espace nuit confortable et bien agencé pour tous les membres de la famille.
Un garage vient compléter ce bien, permettant de stationner une voiture et de bénéficier d’un espace de rangement appréciable.
Le jardin arboré de 612 m2 est un véritable écrin de verdure, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Vous profiterez également d’une agréable terrasse équipée d’un store banne, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Prix : 236 250 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 225 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 163 kWh/m²/an (C)

Emission de GES : 6 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1880 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/