À NE PAS MANQUER !

DROISY

192 000 €*

Caractéristiques

Superficie

91 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Radiateur : Electrique (Individuel)

Cheminée : Bois (Individuel)

Superficie terrain

1 278 m²

Taxe foncière

800 €

Descriptif

Découvrez cette belle maison familiale alliant confort et fonctionnalité, située dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall équipé de placards, menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, un palier avec placard dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un garage attenant, d’un chalet de jardin pratique pour le rangement, ainsi que d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente.
Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 1 278 m2, offrant intimité et espace pour vos loisirs en plein air.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en bénéficiant de prestations de qualité. N’attendez plus pour la visiter !

Prix : 192 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 183 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 320 kWh/m²/an (E)

Emission de GES : 10 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 Euros et 2770 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/