référence : 3791N
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Superficie
109 m2
Nombre de chambre(s)
4
Mode de chauffage
RADIATEUR
Superficie terrain
2 359 m2
Taxe foncière
1 022 €
Au cœur d'un magnifique terrain clos de murs et paysager d'environ 2 359 m2, découvrez cette ravissante maison bourgeoise pleine de charme, où l'authenticité se mêle à l'élégance.
Dès l'entrée, un hall vous accueille et dévoile un escalier central, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon de 24 m2, également doté d'une cheminée, sublimés par de superbes carreaux de ciment au sol. Pour votre confort, un espace buanderie, une réserve et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec deux placards, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage propose un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à tous vos projets.
Les prestations annexes sont à la hauteur : cave voûtée, double garage, puits, bûcher / chenil en fer forgé, poulailler / clapiers ainsi que deux réserves d'eau !
Prix : 252 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 240 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3510 Euros et 4790 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/