référence : 3803N

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Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou pour recevoir vos proches !ILLIERS-L\'EVEQUE
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Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou pour recevoir vos proches !

ILLIERS-L\'EVEQUE

472 500 €*

Caractéristiques

Superficie

391 m2

Nombre de chambre(s)

6

Mode de chauffage

CHEMINEE

Superficie terrain

11 090 m2

Taxe foncière

2 045 €

Descriptif

Découvrez cette propriété ancienne, nichée au cœur d'un parc clos et arboré de plus d'un hectare, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 50 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie, d'un second espace de vie entièrement vitré pouvant faire office de salle de jeux, ainsi que de nombreux rangements. Deux salles d'eau, dont une salle de bains avec triple vasque et une salle de douche avec double vasque, complètent ce niveau. Deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, invitent à la détente en extérieur.
À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres confortables et un WC avec lave-mains.
La maison d'amis entièrement rénovée, propose une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une pièce supplémentaire pouvant servir de pool house avec accès direct à la piscine couverte, une salle de douche avec WC. L'accès à l'étage se fait par l'extérieur et comprend une grande pièce dortoir de 30 m2 ainsi que d'un WC.
Une dépendance aménagée en appartement de plain-pied comprend : Un accès par véranda, kitchenette ouverte sur espace de vie, une chambre et une salle de douche avec WC.
Plusieurs ateliers et un carport pour 4 véhicules complètent l'ensemble.

Prix : 472 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 450 000 Euros

Performances énergétiques
A B C E F G D 195 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 32* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 195 kWh/m²/an (D)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B C E F G D 32kgCO2/m²/an
Emission de GES : 32 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4370 Euros et 5990 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/