référence : 3803N
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Superficie
391 m2
Nombre de chambre(s)
6
Mode de chauffage
CHEMINEE
Superficie terrain
11 090 m2
Taxe foncière
2 045 €
Découvrez cette propriété ancienne, nichée au cœur d'un parc clos et arboré de plus d'un hectare, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 50 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie, d'un second espace de vie entièrement vitré pouvant faire office de salle de jeux, ainsi que de nombreux rangements. Deux salles d'eau, dont une salle de bains avec triple vasque et une salle de douche avec double vasque, complètent ce niveau. Deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, invitent à la détente en extérieur.
À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres confortables et un WC avec lave-mains.
La maison d'amis entièrement rénovée, propose une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une pièce supplémentaire pouvant servir de pool house avec accès direct à la piscine couverte, une salle de douche avec WC. L'accès à l'étage se fait par l'extérieur et comprend une grande pièce dortoir de 30 m2 ainsi que d'un WC.
Une dépendance aménagée en appartement de plain-pied comprend : Un accès par véranda, kitchenette ouverte sur espace de vie, une chambre et une salle de douche avec WC.
Plusieurs ateliers et un carport pour 4 véhicules complètent l'ensemble.
Prix : 472 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 450 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4370 Euros et 5990 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/