référence : 3712N
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Superficie
160 m2
Nombre de chambre(s)
4
Mode de chauffage
CHEMINEE
Superficie terrain
1 285 m2
Taxe foncière
1 391 €
Ravissante maison ancienne pleine de charme avec tomettes & poutres apparentes.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne, alliant authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée par la véranda, vous découvrirez une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux.
La salle à manger chaleureuse, agrémentée d’une cheminée insert, et le salon avec cheminée à foyer ouvert offrent des espaces de vie lumineux et accueillants.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau/buanderie, des WC séparés et une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
À l’étage, une pièce palière dessert trois belles chambres de 11 à 16 m2 environ, une salle de bains et des WC, parfaits pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis.
Les extérieurs ne sont pas en reste : deux granges attenantes d’environ 35 m2 chacune, un cabanon de jardin et un terrain clos et arboré de 1 285 m2 vous offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et aux loisirs.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de charme !
Prix : 262 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 250 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2390 Euros et 3270 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/