référence : 3864N

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Un bien rare à visiter rapidement !LA MADELEINE DE NONANCOURT
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Un bien rare à visiter rapidement !LA MADELEINE DE NONANCOURT

Un bien rare à visiter rapidement !

LA MADELEINE DE NONANCOURT

163 000 €*

Caractéristiques

Superficie

64 m2

Nombre de chambre(s)

2

Mode de chauffage

CHAUDIERE

Superficie terrain

672 m2

Taxe foncière

738 €

Descriptif

Venez visiter cette agréable maison de plain-pied (libre à partir de novembre 2026), parfaitement agencée pour votre confort et idéalement située proche des commodités / écoles / gare et avec un accès rapide à la RN12.
Dès l’entrée, une lumineuse véranda vous accueille et vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un bel espace de vie convivial.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de douche moderne et des WC séparés. Un dégagement avec buanderie complète l’ensemble pour plus de praticité.
Profitez pour vos moments de détente, d'un terrain clos et arboré de 612 m2.

Prix : 163 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 155 000 Euros

Performances énergétiques
A B D E F G C 146 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 29* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 146 kWh/m²/an (C)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B D E F G C 29kgCO2/m²/an
Emission de GES : 29 kgCO2/m²/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 Euros et 1080 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/