référence : 3975N
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Superficie
163 m2
Nombre de chambre(s)
5
Mode(s) de chauffage
Chaudière : Gaz de ville (Individuel)
Poêle : Granulés (Individuel)
Superficie terrain
1 445 m2
Taxe foncière
1 542 €
Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise en parfait état, nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 445 m2, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements vous accueille et dessert un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée insert, parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale dotée d’un poêle à granulés, créant un espace de vie lumineux et agréable. Une chambre avec placards, une salle de douche moderne et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’une lingerie/buanderie très pratique pour le quotidien.
Une dépendance d’environ 60 m2 à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (atelier, bureau, logement indépendant…). Une cave vient parfaire ce bien rare, alliant charme, confort et potentiel.
N’attendez plus pour visiter cette propriété pleine de caractère, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets !
Prix : 367 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 350 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 Euros et 3760 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
1, rue des Ponts et Chaussées
27320 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT
Tél. 02 32 38 65 80
contact@immorev.com
4, bis place de la Halle
28270 BREZOLLES
Tél. 02 37 48 38 57
brezolles@immorev.com
