IMMEUBLE(S) COMMERCE(S)

LA MADELEINE DE NONANCOURT

294 000 €*

Caractéristiques

Superficie

147 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

ELECTRIQUE

Superficie terrain

300 m²

Taxe foncière

850 €

Descriptif

IDÉAL INVESTISSEURS !!

IMMEUBLE DE RAPPORT renfermant 3 LOTS comprenant :

- LOCAL COMMERCIAL de 55 m² environ situé au RDCH renfermant :
Boutique avec point d'eau, buanderie, wc.

- 1 APPARTEMENT situé au RDCH d'une superficie de 44,89 m² environ renfermant :
Kitchenette ouverte sur espace de vie, 1 chambre, débarras, SDD, wc.

- 1 APPARTEMENT situé au 1er ÉTAGE d'une superficie de 47,46 m² env (accès par escalier) renfermant :
Kitchenette ouverte sur espace de vie, 2 chambres, SDD/wc. Débarras.

Combles aménageables de 28 m² environ à rénover entièrement : possibilité de créer un studio.

Cave voûtée.

Le tout sur une cour commune de 300 m² environ avec places de parking.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 Euros et 980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix : 294 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 280 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 228 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 7 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/