référence : 3580N

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Authenticité & Volumes   Belle maison ancienne avec dépendances et grand jardin closMAILLEBOIS
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Authenticité & Volumes   Belle maison ancienne avec dépendances et grand jardin closMAILLEBOIS

Authenticité & Volumes Belle maison ancienne avec dépendances et grand jardin clos

MAILLEBOIS

189 000 €*

Caractéristiques

Superficie

189 m2

Mode(s) de chauffage

Autre : Electrique (Autre)

Autre : Electrique (Autre)

Superficie terrain

1 744 m2

Taxe foncière

750 €

Descriptif

Découvrez le charme et l’espace de cette superbe maison ancienne, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie à la campagne. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, cette propriété se distingue par ses prestations et son potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie de 51 m2, agrémenté d’une cheminée insert pour des soirées conviviales. Un salon indépendant, trois chambres dont une avec placards, une buanderie/chaufferie, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau fonctionnel.
La terrasse attenante invite à la détente et aux repas en plein air.
À l’étage, une grande pièce palière, idéale en salle de jeux ou espace détente, dessert une chambre supplémentaire avec placards, un dressing et une salle d’eau.
Le grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres additionnelles selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage, d’une dépendance, d’un abri de jardin et d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 744 m2, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et potentiel d’évolution.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère !

Prix : 189 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 180 000 Euros

Performances énergétiques
Logement économe
170
  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • >451G
Logement énergivore
Consommation annuelle : 170 kWh/m²/an (C)
Faible émission de GES
5
  • ≤ 5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
Forte émission de GES
Emission de GES : 5 kgCO2/m²/an (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/