UN BIEN RARE !

AXE NONANCOURT-EVREUX, MARCILLY-LA-CAMPAGNE

294 000 €*

Caractéristiques

Superficie

111 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

CHEMINEE

Superficie terrain

4 272 m²

Taxe foncière

1 000 €

Descriptif

Découvrez cette ravissante propriété ancienne, offrant 111 m2 habitables et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée, un vaste espace de vie de 48 m2 baigné de lumière. La cheminée à foyer ouvert invite à la détente et à la convivialité lors de vos soirées en famille ou entre amis. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau, alliant praticité et confort.
À l'étage, une pièce palière distribue trois belles chambres avec placards, dont l'une se distingue par son élégant plafond cathédrale, apportant volume et caractère à l'ensemble. Un second WC vient parfaire l'agencement de cet étage.
On y trouve également à l'extérieur : une chaufferie attenante, des toilettes extérieures et un puits. Une superbe grange de 80 m2 avec dalle béton et un atelier offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et projets.
Pour recevoir vos proches en toute indépendance, une charmante maison d'amis vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée à foyer ouvert, une chambre confortable, des toilettes avec lave-mains et la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire.
Le tout sur un terrain clos de murs et arboré de 4 272 m2 environ.

Prix : 294 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 280 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 202 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 49 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2620 Euros et 3592 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/