À VISITER SANS PLUS TARDER !

MARCILLY-LA-CAMPAGNE

194 000 €*

Caractéristiques

Superficie

107 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Radiateur : Electrique (Individuel)

Cheminée : Bois (Individuel)

Superficie terrain

722 m²

Taxe foncière

1 116 €

Descriptif

Découvrez cette charmante maison familiale sur sous-sol total, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée menant à un salon lumineux équipé d’un insert, parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine aménagée offre un espace convivial, tandis que le dégagement dessert une chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l’étage, le palier distribue deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie de sa propre salle de douche et WC privatifs, offrant ainsi un confort optimal.
Le sous-sol total complète ce bien avec un grand garage, une buanderie pratique et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier ou espace de rangement.
Cette maison n’attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Prix : 194 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 185 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 236 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 9 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2930 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/