référence : 3699N
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Superficie
193 m2
Nombre de chambre(s)
3
Mode de chauffage
ELECTRIQUE BOIS
Superficie terrain
42 170 m2
UN VERITABLE HAVRE DE PAIX...
Située dans un cadre naturel exceptionnel, CETTE PROPRIÉTÉ RARE sétend sur une île formée par deux bras de la rivière, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche.
L'habitation principale est édifiée sur cave totale et propose : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie de 40 m² agrémenté dun poêle à bois, dégagement, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, SDDet wc avec lave-mains.
Une belle dépendance rénovée dispose d'une vaste salle de plus de 80 m² parfaite pour les réceptions avec espace bar et poêle à bois, wc avec lave-mains. Une terrasse couverte prolonge cet espace convivial, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose dune parcelle avec un garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou daménagement selon vos besoins.
4 étangs de pêche s'étendent sur cet immense parc de plus de 4 hectares idéal pour les passionnés de nature et de tranquilité.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 Euros et 1520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix : 577 500 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 550 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
1, rue des Ponts et Chaussées
27320 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT
Tél. 02 32 38 65 80
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4, bis place de la Halle
28270 BREZOLLES
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