MAISON

NONANCOURT

225 750 €*

Caractéristiques

Superficie

119 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

CLIM REVERSIBLE

Superficie terrain

1 292 m²

Descriptif

UN BIEN RARE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

À seulement 1h10 de Paris et 20 minutes de Dreux, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale nichée dans un écrin de verdure de 1 292 m², entièrement clos et arboré.

Édifiée sur un sous-sol total compartimenté offrant garage, atelier et espaces de rangement, cette demeure allie confort moderne et charme authentique.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et conviviale, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, et poutres apparentes. Le conduit de cheminée promet de chaleureux moments en famille. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes, une salle deau contemporaine avec douche à litalienne, ainsi quune chambre idéale pour recevoir ou aménager un bureau. Terrasse.

À létage, une spacieuse pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains élégante avec toilettes.

Garage indépendant.

Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, sous-sol isolé, électricité conforme autant datouts qui garantissent un confort optimal au quotidien.

Idéale pour une vie de famille paisible à proximité de Paris.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1040 Euros et 1440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix : 225 750 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 215 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 109 kWh/m²/an (B)

Emission de GES : 3 kgCO2/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/