ACCES RAPIDE RN12 ! ÉCOLES & COMMODITÉS SUR PLACE !! Laissez-vous séduire par cette RAVISSANTE & LUMINEUSE MAI

NONANCOURT

231 000 €*

Caractéristiques

Superficie

150 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

POELE

Superficie terrain

797 m²

Taxe foncière

987 €

Descriptif

CHARME DE L'ANCIEN & AUTHENTICITÉ ! ACCES RAPIDE RN12 ! ÉCOLES & COMMODITÉS SUR PLACE !! Laissez-vous séduire par cette RAVISSANTE & LUMINEUSE MAISON DE MAÎTRE du XIXème siècle avec poutres & tomettes apparentes, située EN COEUR DE VILLE comprenant : Au RDCH : Beau séjour de 24 m2 environ avec poêle à granulés, cuisine équipée semi-ouverte sur salle à manger, wc / buanderie. Au 1er ÉTAGE : Palier avec placards, 2 grandes chambres (de 17 à 27 m2 env) dont 1 avec dressing et wc privatifs (possibilité de créer une douche), SDD rénovée. Au 2ème ÉTAGE : Vaste chambre de 41 m2 avec wc privatif (possibilité SDD). Belle dépendance située sur l'arrière du bien renfermant : Préau, atelier / cellier, pièce de rangement voûtée, autre petit abri. Garage indépendant, belle cave voûtée, abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 797 m2 environ sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur la vallée.

Prix : 231 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000 Euros

Performances énergétiques

Logement économe

199

≤50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
>451G

Logement énergivore

Consommation annuelle : 199 kWh/m²/an (D)

Faible émission de GES

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Forte émission de GES

Emission de GES : 26 kgCO2/m²/an (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/