référence : 3859N

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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION !NONANCOURT
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION !NONANCOURT

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION !

NONANCOURT

430 500 €*

Caractéristiques

Superficie

266 m2

Nombre de chambre(s)

6

Mode de chauffage

RADIATEUR

Superficie terrain

2 010 m2

Taxe foncière

3 420 €

Descriptif

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison ancienne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré d'environ 2 010 m2 avec piscine chauffée et couverte (8x4).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre avec cheminée, dressing et WC avec lave-mains, une seconde chambre avec cheminée, une salle de bains double vasque et un WC supplémentaire avec lave-mains.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont trois équipées de lavabos, une salle de bains et un WC. Un grenier reste à terminer d'aménager selon vos envies.
Le sous-sol complet propose un atelier, deux caves, une chaufferie/local technique pour la piscine, une salle de jeux, un WC et un double garage.
L'extérieur, parfaitement entretenu, vous séduira par son jardin arboré et sa belle piscine chauffée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !

Prix : 430 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 410 000 Euros

Performances énergétiques
A B D E F G C 161 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 21* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 161 kWh/m²/an (C)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B D E F G C 21kgCO2/m²/an
Emission de GES : 21 kgCO2/m²/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3040 Euros et 4180 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/