UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX A DÉCOUVRIR...

NONANCOURT

179 000 €*

Caractéristiques

Superficie

93 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Radiateur : Electrique (Individuel)

Cheminée : Bois (Individuel)

Superficie terrain

3 636 m²

Taxe foncière

1 203 €

Descriptif

Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de caractère, offrant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie de 42 m2 avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec placards, une salle de douche et des wc séparés.
À l'étage, une pièce palière dessert une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'un grenier attenant pouvant être aménagé en dressing ou en seconde chambre en enfilade selon vos besoins.
Une maison d'amis indépendante complète ce bien, comprenant deux pièces dont une avec cheminée à foyer ouvert, et à l'étage, un palier menant à une chambre avec placards, parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Vous profiterez également d'une superbe cave voûtée, d'un garage attenant et d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 636 m2 agrémenté d'une mare, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité.
Un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Prix : 179 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 315 kWh/m²/an (E)

Emission de GES : 12 kgCO2/m²/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3200 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/