référence : 4005N

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IDÉAL INVESTISSEUR !NONANCOURT
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IDÉAL INVESTISSEUR !

NONANCOURT

210 000 €*

Caractéristiques

Superficie

150 m2

Nombre de chambre(s)

4

Mode(s) de chauffage

Rayonnant : Electrique (Individuel)

Taxe foncière

2 115 €

Descriptif

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 5 appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. La répartition des logements est la suivante :
Appartement 1 : T1 de 18,52 m2
Loué 275 € + 3 € de charges. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d'une chambre, d’une salle d’eau et de WC.
Appartement 2 : T2 en duplex de 21,58 m2
Loué 280 € + 5 € de charges. Il se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC et, à l’étage, une chambre.
Appartement 3 : T2 au 1er étage de 45,03 m2
Loué 395 € + 6 € de charges. Il se compose d'une entrée sur cuisine avec placards, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC.
Appartement 4 : T1 de 28,74 m2
Loué 320 € + 10 € de charges. Il se compose d’une entrée sur séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un débarras.
Appartement 5 : T2 au 1er étage de 36,73 m2
Loué 430 € + 10 € de charges. Il se compose d’une entrée sur pièce de vie avec placards, d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage, d’une chambre et d’une pièce supplémentaire. Terrasse privative.
Cet ensemble représente un placement idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs réguliers.

Prix : 210 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 200 000 Euros

Performances énergétiques
A B C D F G E 314 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 12* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 314 kWh/m²/an (E)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B D E F G C 12kgCO2/m²/an
Emission de GES : 12 kgCO2/m²/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4680 Euros et 6370 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/