MAISON

SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE

420 000 €*

Caractéristiques

Superficie

210 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

FUEL BOIS

Superficie terrain

3 358 m²

Taxe foncière

2 500 €

Descriptif

UNE VRAIE MAISON DE FAMILLE : PROCHE DES COMMODITÉS !!

BELLE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN ACCES RAPIDE À LA RN12 comprenant :

Au RDCH : Hall d'entrée, vaste espace de vie avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, dégagement avec placards, 4 grandes chambres dont 2 avec SDD / wc privatifs, SDB, wc / lave mains. Terrasse.

À L'ÉTAGE : Palier avec placards desservant 2 chambres, 1 pièce à terminer d'aménager de 34 m² environ, SDB, wc.

Au SOUS-SOL : Double garage, autre garage, buanderie, SPA, 2 autres pièces.

Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 3 358 m² environ.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3710 Euros et 5080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix : 420 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 400 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 225 kWh/m²/an (E)

Emission de GES : 69 kgCO2/m²/an (E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/