MAISON

SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE

378 000 €*

Caractéristiques

Superficie

170 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

ELECTRIQUE GRANULES

Superficie terrain

1 580 m²

Taxe foncière

794 €

Descriptif

UNE VISITE POUR UN COUP DE COEUR !

RAVISSANTE MAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME ET OFFRANT DE BEAUX VOLUMES comprenant :

Au RDCH : Grande entrée avec carreaux de ciment / buanderie / cellier, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et ancien vaisselier, vaste salon de 35 m² avec poêle à granulés et poutres apparentes, 1 suite parentale / SDD / wc privatifs et pièce attenante faisant office de bureau, buanderie / cellier. Terrasse carrelée.

À L'ÉTAGE : Vaste pièce palière desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, SDD / wc.

Dépendance renfermant : Préau avec dalle béton, atelier et grenier au-dessus.

Abri de jardin, puits fonctionnel avec pompe de relevage.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 580 m² environ.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3140 Euros et 4310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix : 378 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 360 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 240 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 7 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/