référence : 3651N

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Compromis
PROCHE COMMODITES, ECOLES & ACCES RAPIDE RN12 ! RAVISSANTE LONGERE en TRES BON ÉTAT SITUEE DANS UN SECTEUR PRISAINT-GERMAIN-SUR-AVRE
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PROCHE COMMODITES, ECOLES & ACCES RAPIDE RN12 ! RAVISSANTE LONGERE en TRES BON ÉTAT SITUEE DANS UN SECTEUR PRI

SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE

231 000 €*

Caractéristiques

Superficie

126 m2

Nombre de chambre(s)

4

Mode de chauffage

CHEMINEE

Superficie terrain

981 m2

Taxe foncière

1 035 €

Descriptif

DE BEAUX VOLUMES ! PROCHE COMMODITES, ECOLES & ACCES RAPIDE RN12 ! RAVISSANTE LONGERE en TRES BON ÉTAT SITUEE DANS UN SECTEUR PRISE comprenant : Au RDCH : Entrée, cuisine équipée avec cheminée / barbecue ouverte sur vaste espace de vie en partie cathédrale (48 m2 env) avec cheminée insert, dégagement, 2 chambres avec placards, chaufferie / cave, SDD à l'italienne / wc. A L'ÉTAGE : Palier desservant 2 grandes chambres (de 16 à 21 m2 env) en enfilades, grenier. Garage attenant avec grenier au-dessus, abri de jardin, bûcher. Le tout sur un terrain clos et arboré de 981 m2 environ avec piscine hors-sol (5 x 2,95).

Prix : 231 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000 Euros

Performances énergétiques
Logement économe
274
  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • >451G
Logement énergivore
Consommation annuelle : 274 kWh/m²/an (E)
Faible émission de GES
39
  • ≤ 5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
Forte émission de GES
Emission de GES : 39 kgCO2/m²/an (E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/