Propriété de charme, rénovée offrant de très beaux volumes !

Au cœur de Saint-Germain-sur-Avre, découvrez cette magnifique propriété ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'authenticité à des prestations de qualité et des volumes remarquables.
Cette demeure de caractère offre un cadre de vie privilégié, de beaux espaces de réception, de nombreuses chambres ainsi que plusieurs dépendances aux multiples possibilités.

La maison principale s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte par une élégante verrière sur un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée avec insert. Une vaste salle à manger entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée propose également un dégagement avec placards, un bureau, une salle de douche, un wc, un couloir desservant une première chambre avec parquet, un bureau avec un escalier en colimaçon menant à une chambre, une chambre pleine de charme avec tomettes anciennes et cheminée décoratives, une chambre avec salle d’eau privative, double vasque et wc, une suite parentales cathédrale offrant un très bel espace nuit avec une salle de bains et une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un dressing et un wc avec lave mains complète l’ensemble.

Les dépendances aux multiples possibilités :
Une première dépendance accueille une buanderie et un bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante.
Une seconde et vaste dépendance, aux volumes cathédrale, propose un véritable espace de vie supplémentaire comprenant un grand studio avec four à pain, une salle d'eau avec toilettes, une mezzanine ainsi que d’un espace nuit accessible par un second escalier.
La propriété dispose également d'un garage carrelé avec une pièce au-dessus et d'une belle pièce attenante avec parquet, pouvant être aménagée selon vos envies.

À l’extérieur, profitez d’un jardin plein de charme d’environ 1 800 m2, agrémenté d’un bassin et d’une grande terrasse pavée, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Prix : 605 850 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 577 000 Euros