1, rue des Ponts et Chaussées
27320 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT
Tél. 02 32 38 65 80 - contact@immorev.com

PROPRIETE

SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE

Référence - 2254N

Descriptif de l'offre

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL et VERDOYANT ! Vous apprécierez cette BELLE PROPRIETE NORMANDE du XVIIIème SIECLE rénovée et décorée avec goût comprenant : - Maison principale : Au RDCH : Entrée dans vaste espace de vie (58 m² env) avec cheminée, cuisine aménagée donnant accès à une dépendance attenante avec mezzanine, 1 chambre avec poêle à bois- Charretterie- A l'ETAGE : Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et pièce attenante- Combles aménageables- - Maison d'amis : Au RDCH : 3 pièces- A l'ETAGE : Combles aménageables- - Grange de 1719 (90 m² env)- Cave voûtée - Garage - Autre dépendance - Poulailler- Le tout sur un parc clos et paysager sans vis-à-vis de 5 868 m² environ- Prix : 304 500 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 290 000 Euros

Caractéristiques du bien

Superficie (m2) 167

Nombre de chambre(s) 4

Superficie terrain (m2) 5868

304 500 €*

*Prix net vendeur : 290 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5,00 % TTC charge acquéreur

Logement économe
0
  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • >451G
Logement énergivore
Consommation annuelle : Vierge, consommations non exploitables
Faible émission de GES
0
  • ≤ 5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
Forte émission de GES
Emission de GES : Vierge, consommations non exploitables