MAISON

SAINT LUBIN DES JONCHERETS

341 500 €*

Caractéristiques

Superficie

148 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

POMPE À CHALEUR AIR/AIR

Superficie terrain

406 m²

Taxe foncière

2 800 €

Descriptif

ELLE N'ATTEND PLUS QUE VOUS !

BELLE MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE et SITUÉE EN BORDURE DE RIVIERE, comprenant :

Au RDCH : Entrée avec plafond cathédrale, cuisine équipée avec accès sur le balcon et
vue sur la rivière, salle à manger avec poêle à granulés, salon avec poêle à bois, wc / chaufferie. 1 chambre
indépendante. Terrasse en bois.

Au 1er ÉTAGE: Palie, 3 chambres dont deux avec placards et 1 avecSDB et sortie sur le
toit terrasse, SDD à terminer d'aménager.

Au 2ème ÉTAGE : Grenier (possibilité d'y créer 2 autres chambres supplémentaires).

Piscine semi-enterrée (6X4 : Profondeur 1m30), atelier.

Ancien local commercial actuellement transformé en T2 : Cuisine équipée ouverte sur espace de vie, 1 chambre, SDD / wc.

Le tout sur un jardin clos et paysager de 406 m² environ.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1980 Euros et 2730 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix : 341 500 Euros *
*Dont Honoraires 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 330 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 176 kWh/m²/an (C)

Emission de GES : 5 kgCO2/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/