Idéalement située proche commodités & écoles !

SAINT LUBIN DES JONCHERETS

257 250 €*

Caractéristiques

Superficie

121 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

CHAUDIERE

Superficie terrain

876 m²

Taxe foncière

1 106 €

Descriptif

Découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort moderne. D’une surface de 121,9 m2, elle bénéficie d’une isolation extérieure récente, garantissant des économies d’énergie et un excellent confort thermique en toute saison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m2 avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dégagement, un bureau, ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Une salle de douche à l’italienne avec WC complète ce niveau, idéale pour le confort quotidien.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une en enfilade pouvant également faire office de bureau selon vos besoins, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
La maison est équipée de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, pour plus de sécurité et de praticité. Vous apprécierez également la rénovation soignée et la qualité des prestations.
À l’extérieur, un terrain de 876 m2 vous attend pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 106 kWh/m²/an (B)

Emission de GES : 21 kgCO2/m²/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970 Euros et 1350 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/