CHARMANTE LONGERE, CHAULEUREUSE ET FONCTIONNELLE

SAINT LUBIN DES JONCHERETS

184 000 €*

Caractéristiques

Superficie

82 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Chaudière : Gaz de ville (Autre)

Superficie terrain

506 m²

Taxe foncière

760 €

Descriptif

Dès l’entrée, vous serez charmé par une atmosphère conviviale et chaleureuse, où le séjour, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, promet de délicieux repas. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec placard, une élégante salle de douche à l’italienne et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert une seconde chambre douillette ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins, sans oublier un WC avec lave-mains pour plus de praticité.
Côté annexes, un garage attenant avec atelier et buanderie vous offre tout l’espace nécessaire pour le rangement et le bricolage.
À l’extérieur, le terrain clos de 506 m2, sans aucun vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au barbecue, au chalet de jardin et au bûcher, parfaits pour des moments conviviaux en plein air.

Prix : 184 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 175 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 214 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 46 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2260 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/