LA MADELEINE-DE-NONANCOURT
02 32 38 65 80
BREZOLLES
02 37 48 38 57
Espace propriétaire

référence : 4044N

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Compromis
Une maison confortable et bien entretenue, à découvrir sans tarder : posez vos valises et profitez !SAINT LUBIN DES JONCHERETS
Une maison confortable et bien entretenue, à découvrir sans tarder : posez vos valises et profitez !SAINT LUBIN DES JONCHERETS
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Une maison confortable et bien entretenue, à découvrir sans tarder : posez vos valises et profitez !

SAINT LUBIN DES JONCHERETS

220 500 €*

Caractéristiques

Superficie

100 m2

Nombre de chambre(s)

4

Mode(s) de chauffage

Chaudière : Gaz de ville (Individuel)

Superficie terrain

1 545 m2

Taxe foncière

1 140 €

Descriptif




Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de plain-pied parfaitement entretenue et bénéficiant d’une isolation par l’extérieur, apportant confort au quotidien.
L’entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, ainsi qu’à un vaste espace de vie lumineux de 30 m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La partie nuit comprend quatre chambres aux surfaces comprises entre 9 et 12 m2, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle de douche, des wc séparés et une buanderie avec rangements, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour l’organisation de la maison.
Un garage attenant, surmonté d’un grenier, complète les prestations et apporte de belles possibilités de stockage.
À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 545 m2, véritable havre de paix préservé des regards.


Prix : 220 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 Euros

Performances énergétiques
A B D E F G C 172 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 35* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 172 kWh/m²/an (C)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B C E F G D 35kgCO2/m²/an
Emission de GES : 35 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1660 Euros et 2290 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/