référence : 3709N

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IDÉALE GRANDE FAMILLE !SAINT- REMY-SUR-AVRE
IDÉALE GRANDE FAMILLE !SAINT- REMY-SUR-AVRE
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IDÉALE GRANDE FAMILLE !SAINT- REMY-SUR-AVRE
IDÉALE GRANDE FAMILLE !SAINT- REMY-SUR-AVRE
IDÉALE GRANDE FAMILLE !SAINT- REMY-SUR-AVRE
IDÉALE GRANDE FAMILLE !SAINT- REMY-SUR-AVRE

IDÉALE GRANDE FAMILLE !

SAINT- REMY-SUR-AVRE

346 500 €*

Caractéristiques

Superficie

200 m2

Nombre de chambre(s)

6

Mode de chauffage

CHEMINEE

Superficie terrain

1 133 m2

Taxe foncière

1 200 €

Descriptif

Située à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à la RN12, cette superbe maison ancienne en excellent état vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec coin repas, un vaste espace de vie lumineux de 38 m2, une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, une buanderie, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un WC accessible depuis l’extérieur.
Une véranda et une terrasse complètent ce niveau pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres allant de 12 à 20 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire, un grenier aménageable (possibilité d’une chambre additionnelle) et une pièce pouvant accueillir une salle d’eau/WC (arrivées existantes).
À l’extérieur, vous apprécierez le double garage, le chalet de jardin, l’atelier.
De plus une magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres (profondeur 1,50 m).
Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 1 133 m2 environ, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et recherché.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Prix : 346 500 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 330 000 Euros

Performances énergétiques
A C D E F G B 71 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 2* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 71 kWh/m²/an (B)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes B C D E F G A 2kgCO2/m²/an
Emission de GES : 2 kgCO2/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 Euros et 1250 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/