référence : 3897N

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À VISITER SANS PLUS TARDER !SAINT REMY SUR AVRE
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À VISITER SANS PLUS TARDER !

SAINT REMY SUR AVRE

246 750 €*

Caractéristiques

Superficie

120 m2

Nombre de chambre(s)

4

Mode(s) de chauffage

Poêle : Bois (Individuel)

Radiateur : Electrique (Individuel)

Superficie terrain

924 m2

Taxe foncière

860 €

Descriptif

Découvrez cette charmante maison traditionnelle qui saura séduire toute la famille par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d’un séjour et d’un salon spacieux, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce principale, offre un cadre idéal. Un poêle vient agrémenter le séjour, apportant une touche de confort.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains moderne, équipée d’une double vasque. Deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés et un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires. L’une des chambres dispose d’un placard, tandis que l’autre bénéficie d’un dressing, offrant ainsi de nombreux rangements. Un second WC avec lave-mains complète l'étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse. Le terrain clos d’environ 924 m2 constitue un véritable atout.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités, les écoles et les commerces, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Alliant fonctionnalité, confort et sérénité, elle représente une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !

Prix : 246 750 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 235 000 Euros

Performances énergétiques
A B C E F G D 205 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 6* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 205 kWh/m²/an (D)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A C D E F G B 6kgCO2/m²/an
Emission de GES : 6 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2430 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/