À NE PAS MANQUER !

SAINT REMY SUR AVRE

137 000 €*

Caractéristiques

Superficie

107 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Cheminée : Electrique (Individuel)

Taxe foncière

1 200 €

Descriptif

Idéal investissement locatif Maison ancienne rénovée, déjà louée
Spécial investisseur : cette maison ancienne entièrement rénovée est déjà louée 750 € par mois, avec 35 € de charges mensuelles, assurant un revenu immédiat et sécurisé.
Alliant authenticité et prestations contemporaines, elle offre une ambiance chaleureuse dès l’entrée. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, invite à partager de beaux moments. L’espace de vie lumineux s’articule autour d’une cheminée à insert. Une pièce de rangement et un dégagement optimisent l’organisation de la maison. La salle d’eau avec WC et la buanderie facilitent le quotidien. Côté nuit, trois belles chambres offrent à chacun son espace de tranquillité.
À l’extérieur, une agréable courette de 400 m2 complète ce bien.
Déjà louée, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Prix : 137 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 130 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 248 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 8 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2520 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/