À NE PAS MANQUER !

Sect\' MADELEINE-DE-NONANCOURT

210 000 €*

Caractéristiques

Superficie

99 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

RADIATEUR

Superficie terrain

930 m²

Taxe foncière

1 092 €

Descriptif

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la N12, cette maison Phénix de plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts.
Dés l'entrée, profitez de rangements intégrés et d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie d'environ 27 m2, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée insert, s'ouvre directement sur une grande terrasse avec barbecue, idéale pour vos repas en exterieur. Le coin nuit dessert quatre belles chambres de 10 à 11m2, une salle de douche fonctionnelle faisant également office de buanderie, ainsi que de wc. Sur l'avant, une seconde terrasse couverte et carrelée vous attend pour profiter de chaque saison.
Un garage attenant, un atelier / cellier ainsi qu'un bûcher complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis d'environ 930 m2, offrant intimité et tranquilité.
Portail électrique et domotique viennet parfaire le confort de cette maison prête à accueillir votre famille.

Prix : 210 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 200 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 247 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 9 kgCO2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1980 Euros et 2750 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/