MAISON

Secteur DREUX

346 500 €*

Caractéristiques

Superficie

158 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

ELECTRIQUE BOIS

Superficie terrain

940 m²

Taxe foncière

808 €

Descriptif

DANS UN PETIT VILLAGE À 5 MIN DE DREUX CENTRE !

LUMINEUSE et SPACIEUSE !

PROPRIÉTÉ ANCIENNE SOIGNEUSEMENT RESTAURÉE avec des MATERIAUX de QUALITÉS comprenant :

- Une MAISON PRINCIPALE (122 m² hab) renfermant :

Au RDCH : Sas d'entrée, cuisine équipée disposant d'un îlot central ouvert sur vaste espace de vie de 66 m² environ en partie cathédrale avec poêle à bois, dégagement, SDD à l'italienne, buanderie, wc. Terrasse.

À L'ÉTAGE : Palier distribuant 2 belles chambres (de 12 à 17 m² environ) dont 1 avec dressing, autre pièce en mezzanine faisant office de 3 ème chambre, wc / lave mains.

- Une MAISON D'AMIS renfermant :

Au RDCH : Kitchenette ouverte sur pièce de vie, SDD à l'italienne / wc.

À L'ÉTAGE : 1 grande chambre.

- DE NOMBREUSES DÉPENDANCES : Cave, autre belle cave voûtée et gravillonnée, préau avec fosse, atelier, autre dépendance à restaurer.

Le tout dans un écrin de verdure paysager de 940 m² environ avec terrain de pétanque : le tout sans vis-à-vis !

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1120 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix : 346 500 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 330 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 179 kWh/m²/an (C)

Emission de GES : 5 kgCO2/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/