CHARMANTE MAISON ANCIENNE

DAMPIERRE-SUR-AVRE

158 000 €*

Caractéristiques

Superficie

81 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

RADIATEUR

Superficie terrain

490 m²

Taxe foncière

600 €

Descriptif

Découvrez cette charmante maison ancienne, pleine de caractère, qui séduira les amateurs d’authenticité et de convivialité. Les poutres apparentes et la cheminée insert apportent une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste espace de vie de 30 m2 avec cheminée, un bureau, une salle de douche, des WC, ainsi qu’un garage attenant avec cellier, idéal pour le rangement ou le stockage.
À l’étage, une pièce palière pouvant servir de coin bureau dessert deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 490 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare à visiter sans tarder, alliant charme de l’ancien et cadre de vie agréable !

Prix : 158 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 316 kWh/m²/an (E)

Emission de GES : 12 kgCO2/m²/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 Euros et 2960 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/