A NE PAS MANQUER !

Secteur NONANCOURT

246 750 €*

Caractéristiques

Superficie

145 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Chaudière : Gaz (Individuel)

Cheminée : Bois (Individuel)

Taxe foncière

884 €

Descriptif

Découvrez cette magnifique maison ancienne, pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dés l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

La salle à manger, agrémentée d’une cheminée insert, promet des soirées chaleureuses, tandis que le salon offre un espace de détente confortable.

Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains/buanderie avec WC.

Profitez d’une grande terrasse équipée d’un barbecue en pierres pour vos repas d’été, et d’une cave pratique pour le rangement.

A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec WC et accès indépendant par un escalier extérieur, offrent de multiples possibilités d’accueil ou d’aménagement.

Un vaste grenier aménageable complète ce bien, laissant libre cours à vos projets.

Le tout s'ouvre sur un superbe jardin de 700m2, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant.

Chauffage au gaz et au bois.

Prix : 246 750 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 235 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 240 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 47 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3360 Euros et 4600 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/