MAISON

ST ANDRE DE L'EURE

220 500 €*

Caractéristiques

Superficie

83 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

ELECTRIQUE GRANULES

Superficie terrain

903 m²

Taxe foncière

620 €

Descriptif

Un bien rare à découvrir rapidement, prêt à accueillir votre famille !

Découvrez cette charmante maison Phénix de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.

L'entrée avec verrière s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 28 m², équipé d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, ravira les amateurs de convivialité. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle faisant également office de buanderie / WC.
Profitez d'une superbe terrasse en bois de 60 m², parfaite pour vos moments de détente ou de réception, et d'une piscine hors sol pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage avec atelier attenant, d'un chalet de jardin et d'un coin potager pour cultiver vos envies.

Le tout est niché sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 903 m², garantissant calme et intimité.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : isolation extérieure, ballon solaire, menuiseries PVC double vitrage (2019), isolation renforcée de 40 cm au grenier.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix : 220 500 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 166 kWh/m²/an (C)

Emission de GES : 5 kgCO2/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/