À VISITER SANS PLUS TARDER !

TILLIERES SUR AVRE

158 000 €*

Caractéristiques

Superficie

113 m²

Nombre de chambre(s)

Mode(s) de chauffage

Poêle : Bois (Individuel)

Autre : Autre (Autre)

Superficie terrain

536 m²

Taxe foncière

839 €

Descriptif

Charmante maison de bourg avec dépendances et jardin clos
Située au cœur d’un agréable bourg proche des commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon agrémenté d’un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, une pièce palière avec placards dessert trois chambres lumineuses, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un grenier aménageable composé de deux pièces en enfilade, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 536 m2, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Une dépendances complètent ce bien avec une salle de sport et un atelier, ainsi qu’un garage attenant avec une buanderie.

Prix : 158 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 233 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 37 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1940 Euros et 2700 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/